Наш небольшой чек-лист перед покупкой земли.
Не ограничивайтесь вопросом:
«Есть документы?»
Проверьте:
1. Кто зарегистрирован собственником.
2. Есть ли в ЕГРН координаты границ участка.
3. Соответствует ли фактическая территория кадастровой.
4. Есть ли ограничения и зоны с особыми условиями использования территории.
5. Какой установлен вид разрешённого использования.
6. Совпадает ли площадь в документах с тем, что вы фактически покупаете.
7. Нет ли наложений и спорных границ.
8. Где проходят реальные границы на местности.
Особенно внимательно стоит относиться к фразам:
«Тут всегда так стоял забор».
«Соседи не против».
«Вот эта полоска земли тоже наша».
«Потом оформите».
До покупки участка многие проблемы решаются проверкой.
После покупки они становятся проблемами уже нового собственника.
Обсудим ваш объект
Расскажите о задаче или рассчитайте предварительную стоимость работ.
Перейти к следующему шагу →